Lưu ý gì trước khi xây biệt thự?

Xây nhà là việc trọng đại của cả một đời người đặc biệt với những ngôi biệt thự với quy mô và kinh phí lớn hơn rất nhiều các loại nhà phố khác thì gia chủ lại càng phải chuẩn bị kỹ càng hơn để có thể đảm bảo tất cả mọi việc đều được tốt nhất. Vậy trước khi xây biệt thự gia chủ cần chuẩn bị những gì?Bằng kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự Thích nhà TO xin đưa ra lời khuyên cho tất cả các khách hàng đang chuẩn bị xây dựng cho mình một căn biệt thự như sau:1. Xem hướng nhà và tuổi theo phong thủyMỗi người sinh ra đều có ngày, giờ, năm sinh khác nhau do đó sẽ dựa vào đây để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Ngày nay trong thiết kế các kiến trúc sư sẽ dùng phương pháp "Bát trạch" để chọn nơi ở xác định phương vị cát hung của các mệnh quẻ của bốn yếu tố Dương trạch và từ đây sẽ xác định được hướng xây nhà cũng như các hướng bố trí của từng công năng bên trong sao cho hợp phong thủy.2. Kinh phíGia chủ cần xác định các loại kinh phí trong xây dựng đặc biệt bạn nên dự phòng thêm 20-30% chi phí để đảm bảo rằng quá trình xây dựng được xuyên suốt không bị dán đoạn khi thi công đến giai đoạn hoàn thiện.3. Thiết kếDựa trên kinh phí mà gia đình bạn dự trù hãy tìm một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được tính toán hợp lý từ công năng bên trong đến kiến trúc bên ngoài. Tuy nhiên nếu không có nhiều kinh phí để thuê kiến trúc sư chắc chắn rẳng bạn sẽ không có được một kiến trúc độc đáo cũng như công năng hợp lý khi đó yếu tố quan trọng nhất chính là bạn nên xác định trả lời những câu hỏi sau: căn nhà bao gồm những phòng nào? cấu trúc và cảnh quan bên ngoài ra sao...từ yếu tố cốt lõi đó bạn sẽ có được ý tưởng phù hợp cho căn nhà của mình.4. Chuẩn bị thủ tục pháp lýĐể được phép xây dựng bạn nên chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải có hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng. Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.5. Lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệpĐây là bước chuẩn bị rất quan trọng, một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp gia đình bạn tiết kiệm được thời gian công sức và tiền bạc trong quá trình thi công. Đặc biệt để tránh những tình huống phát sinh trong quá trình xây dựng bạn hãy nhớ phải làm việc rõ ràng mọi thứ phải quy định chi tiết trong hợp đồng: Giá cả và công việc, những thỏa thuận như khoán toàn bộ, khoán từng phần hay tính toán riêng tiền vật liệu, nhân công…6. Hoàn thiện ngôi nhàĐây là phần cần đến một kiến trúc sư thiết kế nội thất chuyên nghiệp để đảm bảo tất cả công năng bên trong được bố trí hợp lý chỉn chu.Một ngôi nhà hoàn hảo phải đáp ứng đủ 4 yếu tố: tính thẩm mỹ, tính tiện dụng, tính kinh tế và tính bền vững hãy liên hệ với Thích nhà TO theo số Hotline: 0384099669 hoặc để lại bình luận trên Thích nhà TO để được chúng tôi đưa ra các phương án thiết kế nhà tốt nhất, phù hợp với từng nhu cầu của mỗi gia đình.Ảnh: Khonggianmoi.net